OBRA PARADA ADOSADOS CON VISTAS CASTRONUEVO DE ESGUEVA

LOCALIA INMOBILIARIA presenta esta oportunidad para promotores, constructores o cooperativas: obra parada de un conjunto de 14 viviendas adosadas en hilera, con estructura de hormigón y cerramientos de fábrica ejecutados en varias unidades en Castronuevo de Esgueva, Valladolid.

El proyecto se asienta sobre una parcela urbana de 3.003 m² con frente a viario y una excelente exposición y vistas despejadas al valle. Entorno residencial tranquilo, a pocos minutos de Valladolid por la VA-140.

Estado general:
- Estructuras de dos plantas más espacios para garaje en planta baja y sótano.
- Alineación de viviendas con porches y ventanales orientados a paisaje.
- Estructura y cerramientos levantados, sin acabados interiores, cubiertas por rematar y urbanización interior pendiente.
Se estima una ejecución al 60% aproximadamente.

Puntos clave de inversión
Parcela urbana 3.003 m² con referencia y localización claras para debida diligencia inmediata.
Producto ideal Build-to-Sell o Build-to-Rent en municipio demandado para primera vivienda y residencia tranquila próxima a Valladolid.
Flexibilidad de re-planteo: posibilidad de adaptar el número y programa de viviendas al planeamiento vigente (Parc. A2 – UG2), previa validación técnica y municipal.
Ahorro de plazos frente a obra desde cero: cimentación, estructura y parte de cerramientos ya ejecutados.

Estado urbanístico y técnico
Clase de suelo: Urbano (Consulta Catastral). Uso principal catastral actual: “Suelo sin edificación”. Participación del inmueble: 100 %.
Obra detenida: será necesario reactivar licencia/expediente, actualizar proyecto a normativa vigente y legalizar lo ejecutado mediante dirección facultativa.

Operación prioritaria para empresas del sector, inversores institucionales o cooperativas.

¿Te interesa este u otro inmueble?. Contáctanos hoy mismo, te asesoramos sin compromiso y te acompañamos durante todo el proceso, desde la primera visita hasta la firma.

Nota legal: La información aquí contenida es orientativa y no tiene carácter contractual; está sujeta a verificación técnica y urbanística por parte del interesado y a posibles modificaciones administrativas.
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