WIP: Promoción residencial en Portillo de Toledo

Descripción del inmueble

LOCALIA INMOBILIARIA presenta una oportunidad de inversión para promotores, constructores y empresas del sector inmobiliario: una promoción residencial situada en Portillo de Toledo, una localidad ubicada en el Corredor de Toledo, con excelentes comunicaciones mediante la autovía A-5 y a menos de una hora de Madrid.

Se comercializa el 77% de la propiedad de una promoción en estado de obra parada compuesta por 17 viviendas, 22 plazas de aparcamiento y 17 trasteros, con una superficie construida de 2.513 m² sobre una parcela de 1.688 m².

La promoción presenta un grado de ejecución aproximado del 70%, encontrándose ya ejecutada la estructura, cerramientos, cubierta y una parte muy significativa de las obras de construcción. El activo dispone de Certificado Final de Obra (CFO) favorable, permaneciendo pendiente la obtención de la Licencia de Primera Ocupación (LPO) y la finalización de los trámites administrativos necesarios para su puesta en servicio.

Características principales:

77% de la propiedad.
Promoción residencial plurifamiliar.
17 viviendas.
22 plazas de aparcamiento.
17 trasteros.
2.513 m² construidos.
Parcela de 1.688 m².
Obra ejecutada aproximadamente al 70%.
Certificado Final de Obra (CFO) favorable.

La licencia de obras que permitió la ejecución de la promoción fue concedida por el Ayuntamiento y, posteriormente, el acuerdo plenario que la aprobó fue anulado judicialmente por motivos procedimentales. Esta circunstancia quedó subsanada con la aprobación del Plan de Ordenación Municipal (POM) de 2017, ratificado definitivamente por la Comisión Provincial en 2018.

La promoción ejecutada consume parte de la edificabilidad asignada al resto del sector, circunstancia que deberá ser valorada por el adquirente dentro del proceso habitual de análisis técnico, urbanístico y jurídico.

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La información contenida en este anuncio es meramente orientativa y no tiene carácter contractual.
Puede estar sujeta a modificaciones. Consulta los términos y condiciones de nuestros servicios en nuestra página web.

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