SUELO PARA 12 VIVIENDAS Y USO TERCIARIO EN SOTO DE LA MARINA

Descripción del inmueble

SUELO PARA PROMOCIÓN DE 12 VIVIENDAS Y USO TERCIARIO EN SOTO DE LA MARINA

LOCALIA INMOBILIARIA presenta esta excelente oportunidad para promotores e inversores en el Sector 103 “Mies de Navajeda”, en Soto de la Marina, término municipal de Santa Cruz de Bezana.

Se vende la parcela A.I.4, destinada a vivienda colectiva y usos terciarios compatibles, con una superficie de 966 m² y capacidad urbanística para desarrollar una promoción de hasta 12 viviendas.

La parcela dispone de una edificabilidad total de 1.724 m², distribuida en:

• 1.144 m² de edificabilidad residencial.
• 580 m² de edificabilidad terciaria.
• Ocupación máxima en planta de 720 m².
• Previsión de 26 plazas de aparcamiento privado.

Esta combinación permite plantear una atractiva promoción de uso mixto, con locales comerciales, oficinas, establecimientos de hostelería u otros usos compatibles en planta baja y viviendas colectivas en las plantas superiores, siempre conforme al correspondiente proyecto técnico y a las autorizaciones municipales.

La parcela presenta una configuración favorable para el diseño de un edificio compacto y eficiente, con fachada hacia el nuevo viario del sector y una interesante relación con el espacio libre público EL.1 situado junto a la parcela.

El elevado número de plazas de aparcamiento asignadas —más de dos plazas por vivienda— aporta un importante valor añadido a la futura promoción y facilita su comercialización.

DATOS URBANÍSTICOS PRINCIPALES
• Parcela: A.I.4.
• Superficie: 966 m².
• Uso: vivienda colectiva y terciario.
• Número de viviendas: 12.
• Edificabilidad total: 1.724 m².
• Edificabilidad residencial: 1.144 m².
• Edificabilidad terciaria: 580 m².
• Ocupación máxima: 720 m².
• Aparcamiento privado: 26 plazas.

Una oportunidad especialmente indicada para promotores que busquen desarrollar un proyecto residencial de escala controlada, complementado con superficie terciaria y ubicado dentro de una nueva ordenación urbana.

Disponemos de la ficha urbanística, documentación registral y Estudio de Detalle del Sector 103 para su consulta.

Solicite más información y documentación técnica a Localia Inmobiliaria.

Nota: los datos urbanísticos deberán confirmarse mediante consulta y certificado municipal antes de redactar el proyecto. Las infografías son recreaciones orientativas y no contractuales; no representan un proyecto arquitectónico aprobado.

Para conocer las condiciones de intermediación y, en su caso, los honorarios aplicables, consulte la sección «Aviso legal» disponible en nuestra página web.

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